MM2H Malaysia 2026: 4 Tier Silver/Gold/Platinum/SEZ, Deposit USD 65k Onwards

Malaysia My Second Home (MM2H) 2026 telah dirombak kepada 4 tier: Silver (deposit USD 150,000 + hartanah RM600k), Gold (USD 500k + RM1M), Platinum (USD 1M + RM2M), dan tier khas SEZ Iskandar Malaysia (USD 65k untuk umur 21-49 / USD 32k untuk 50+). Program ini diuruskan oleh Kementerian Pelancongan, Seni & Budaya (MOTAC) dengan permit dikeluarkan oleh JIM. Sehingga 50% deposit boleh dikeluarkan untuk perbelanjaan diluluskan (hartanah, pendidikan anak, perubatan). Umur minimum: 21 tahun (Silver/Gold/Platinum) atau 25 tahun (SEZ).

MM2H 2026 pada sekilas pandang

Kelayakan asas MM2H 2026

• Bukan warganegara Malaysia
• Berusia 25 tahun ke atas (Silver/Gold/Platinum) atau 21 (SEZ)
• Memenuhi syarat kewangan tier yang dipilih
• Tiada rekod jenayah
• Sihat tubuh badan
• Insurans perubatan sah di Malaysia (untuk pemegang & tanggungan)

Cara deposit tetap berfungsi

Setiap tier memerlukan deposit tetap dalam akaun bank Malaysia yang ditetapkan:

• Tujuan: Bukti kemampuan kewangan + komitmen kepada Malaysia
• Tempoh: Mesti dikekalkan sepanjang tempoh MM2H
• Pengeluaran fleksibel:
  • Sehingga 50% deposit boleh dikeluarkan untuk:
    • Pembelian hartanah Malaysia
    • Pendidikan anak (yuran IPT)
    • Perubatan diri/keluarga
  • Baki minima yang wajib kekal:
    • Umur 50+: RM 100,000
    • Umur bawah 50: RM 150,000

Pembelian hartanah MM2H

Berlawanan dengan miskonsepsi, MM2H tidak menggantikan peraturan minimum hartanah negeri untuk asing , ia adalah tambahan:

Selangor (RM 2 juta), KL (RM 1 juta), Pulau Pinang (RM 1 juta) adalah negeri dengan minimum lebih tinggi untuk warga asing.

Tempoh MM2H

• Silver: 10 tahun (renewable)
• Gold: 15 tahun (renewable)
• Platinum: 20 tahun (renewable, jangka panjang)
• SEZ: Bergantung skim SEZ (biasanya 10 tahun)

Pas boleh diperbaharui sebelum tamat tempoh dengan syarat masih memenuhi syarat kewangan.

Hak pemegang MM2H

1. Pemastautin jangka panjang di Malaysia tanpa visa pelawat berulang
2. Bawa keluarga , pasangan, anak bawah 21, ibu bapa
3. Beli hartanah mengikut syarat MM2H + negeri
4. Buka akaun bank Malaysia dengan mudah
5. Pendaftaran sekolah/IPT untuk anak
6. Insurans perubatan tempatan
7. Bawa kenderaan asing (tertakluk cukai)

Apa yang TIDAK dibenarkan

• Bekerja secara aktif di Malaysia (kena pas EP berasingan)
• Melibatkan diri dalam politik tempatan
• Hak undi atau jawatan kerajaan

Cara mohon MM2H 2026

1. Pilih tier yang sesuai (Silver/Gold/Platinum/SEZ).
2. Siapkan dokumen:
   • Pasport (sah ≥18 bulan)
   • Sijil kelahiran
   • Sijil kahwin (jika berkenaan)
   • Sijil polis (tiada rekod jenayah, dari negara asal)
   • Penyata bank 3-6 bulan terakhir
   • Bukti pendapatan / sumber kewangan
   • Laporan perubatan
   • Insurans perubatan Malaysia
3. Hantar permohonan melalui:
   • Agen MM2H bertauliah (disyorkan untuk pemohon pertama kali)
   • Atau langsung ke MOTAC
4. Tunggu kelulusan dari MOTAC (3-6 bulan).
5. Buka akaun deposit tetap di bank Malaysia yang ditetapkan.
6. Masuk semula ke Malaysia dengan pas MM2H untuk endorsement Imigresen.
7. Pas MM2H dilekat dalam pasport.

SEZ Iskandar Malaysia tier , opsyen termurah

Tier khas untuk Iskandar Malaysia SEZ (Special Economic Zone, southern Johor):

• Deposit: USD 65,000 (umur 21-49) / USD 32,000 (umur 50+) , paling rendah antara semua tier
• Lokasi: Mesti dalam SEZ Iskandar (Johor Bahru, Senai, Tebrau, Skudai, Nusajaya)
• Hartanah: Mesti dalam SEZ Iskandar
• Sasaran: Profesional muda yang nak masuk pasaran Malaysia melalui Johor
• Sambungan ke Singapura: Mudah ulang-alik via Causeway / Tuas Link

Tier ini diperkenalkan pada 2024 untuk dorong pelaburan dan kepakaran asing ke SEZ Iskandar Malaysia, ekonomi khas Johor.

Pengurusan MM2H 2026: MOTAC

Sejak 2024, MM2H diuruskan oleh Kementerian Pelancongan, Seni & Budaya (MOTAC), bukan Imigresen. JIM hanya keluarkan permit selepas kelulusan MOTAC. Implikasi:

• Permohonan melalui mm2h.motac.gov.my (atau agen bertauliah MOTAC)
• Penekanan pada positioning Malaysia sebagai destinasi retirement & lifestyle, bukan migrasi
• Strategi promosi melalui pelancongan

Masalah biasa MM2H

Soalan lazim MM2H 2026

MM2H sama dengan PR (Permanent Residence)?

Tidak. MM2H ialah pas pemastautin jangka panjang (10-20 tahun) yang renewable. PR ialah status pemastautin tetap dengan hak yang lebih luas (boleh bekerja, anak akan jadi warga Malaysia jika lahir di sini). PR jauh lebih sukar dapat (kuota terhad, tempoh proses tahun).

MM2H boleh kerja?

Tidak boleh kerja gaji secara aktif. Tetapi boleh: - Melabur dalam syarikat tempatan - Pegang jawatan board / pelabur pasif - Kerja remote (untuk syarikat luar negara) Untuk kerja aktif, mohon EP (Employment Pass) berasingan.

Anak MM2H boleh jadi warganegara Malaysia?

Tidak automatik. Anak lahir di Malaysia tetap warganegara ibu/bapa (negara asal). Untuk warganegara Malaysia, kena ikut prosedur kerakyatan biasa (lama, sukar).

Boleh sell hartanah MM2H sebelum tamat tempoh?

Ya. Tetapi boleh trigger kewajiban update MOTAC dan ganti kepada hartanah lain (jika syarat MM2H memerlukan hartanah). Untuk Platinum (RM 2M), ada syarat lock-in 10 tahun untuk hartanah.

SEZ Iskandar lebih murah, ada apa catch?

Kena tinggal dalam SEZ Iskandar Malaysia (southern Johor). Hartanah mesti dalam SEZ. Tier khas untuk dorong pelaburan ke Iskandar. Jika prefer KL/Penang, kena pilih Silver/Gold/Platinum.

MM2H boleh sponsor pasangan dan anak?

Ya. Pasangan dan anak bawah 21 secara automatik tertakluk pas MM2H (sebagai tanggungan). Ibu bapa juga boleh ditambah dengan syarat tambahan.

Berapa lama tempoh proses 2026?

Anggaran 3-6 bulan dari permohonan lengkap ke kelulusan. Bergantung backlog MOTAC dan kelengkapan dokumen. Agen bertauliah selalunya boleh expedite kepada 3-4 bulan.

Hubungi MOTAC / MM2H

• MOTAC Sekretariat MM2H: mm2h.motac.gov.my
• Talian: 03-8000 8000 (MyGCC)
• Imigresen MM2H: esd.imi.gov.my

Rujukan dalaman

• Pasport Malaysia (untuk warga asing visit)
• Employment Pass Malaysia
• MyNIISe app
• e-Visa Malaysia